образец искового заявления
Многие компании, чаще всего это малые и средние предприятия, обращаются за юридическими услугами в сторонние фирмы. Такой аутсорсинг для них обычно оказывается более выгодным, чем содержание штатных юристов. Как выбрать "правильную" юридическую компанию-партнера? На какие параметры и критерии ориентироваться? Наш каталог содержит предложения юридических компаний, новости и публикации. Если вы хотите открыть бизнес, купить готовый бизнес, воспользоваться услугами юриста или адвоката, найдите компанию удовлетворяющею вашим требованиям!
Гараж – машиноместо – бокс около метро
Гараж – машиноместо – бокс около метро в Москве в ГСК 3 «Волга» Продается. Элитный район. М.Багратионовская .ст.м. Парк Победы (1 км) или Фили (500м) по улице: Промышленный проезд дом 3 « б » стр. 1. Рядом д.к. им Горбунова (горбушка). Двухэтажный отапливаемый гаражный комплекс : рем. зона, мойка, электричество, свет, вытяжка, отопление, видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточная охрана; бокс закрывается железными воротами, на полу плитка, имеются стеллажи. Удобный Независимый въезд и выезд. (важно). Площадь 12, 5 кв.м. Право собственности – оформлено. Цена 800 000 рублей. Торг . павел 89035230993.
ул.промышленный проезд 3б, sdelki.ru
КамАЗ 4510 самосвал с/х вездеход, кап ремонт, дв ЯМЗ-238, манипулятор.
КамАЗ 4510, ПТС б/у, самосвал с/х вездеход 6х6, на 2 стороны, г/п 10т. с манипулятором Тадано 3т., спальник. Шасси - КамАЗ 43118. Кап ремонт «под новый». Новые: рама, резина 1260, самосв установка 7, 8 куб.м., торм и топл система, эл проводка, РТИ, АКБ, метизы. Дв ЯМЗ-238 новый с гос консервации. С ремонта : кабина, мосты, редуктора, КПП-152. Цена с манипулятором - 2000 тыс р. Без манипулятора – 1650 тыс р. Если двиг камаз 240 л.с - минус 150 т.р. ПОД ЗАКАЗ, срок изгот 45 дней, гарантия 30 тыс км или 6 месяцев. Предоплата 50 - 75%. Образец фото 7 шт: www.avtopromtorg.ru/rem/4510-ymz-manipul/4510-ymz-manipul.htm Доп инфо см на сайте «Автопромторг-НЧ» www.avtopromtorg.ru Зеркала: www.avtopromtorg.narod.ru , www.avtopromtorg.h11.ru , www.kamremont.narod.ru .
Сергей
avtopromtorg@bk.ru
8-917-291-30-84
http://www.avtopromtorg.ru
Набережные Челны
Набережные Челны, www.avtopromtorg.ru
КамАЗ 65115 кап ремонт, нов двиг ЯМЗ, кузов 12 куб.
КамАЗ-65115, самосвал карьерный, г/п 15т, кузов 12 куб.м., двиг ЯМЗ-238, спальник. Кап ремонт ( самосбор ) под новый. НОВЫЕ: рама, кузов 12 куб.м с нарощ бортами, резина 280, тормозная и топл система, эл проводка, РТИ, АКБ, евроступицы с евротормозами. Двигатель ЯМЗ-238 новый с гос консервации. С РЕМОНТА: мосты, КПП-15, редуктора. Кабина : каркас - капремонт ; новые - панель, обивка, трубки, шланги и т.д. ПОД ЗАКАЗ, срок изгот 30- 40 дней, цена - 1680 тыс р., оплата любая. Гарантия 30 тыс км или 6 месяцев. Образец 4 шт: www.avtopromtorg.ru/rem/kamaz-65115-ymz-238-2/kamaz-65115-ymz-238-2.htm А также кузова капитальный ремонт и переоборудование а/м КамАЗ. Доп инфо, см на www.avtopromtorg.ru Зеркала: www.avtopromtorg.narod.ru , www.avtopromtorg.h11.ru , www.kamremont.narod.ru .
Сергей
avtopromtorg@bk.ru
8-917-291-30-84
Набережные Челны, www.avtopromtorg.ru
Школа танцев "Т-39", м. "Волжская"
Уважаемые любители танцев, сообщаю Вам об открытии на территории стадиона "Локомотив"
ШКОЛЫ ТАНЦЕВ "Т-39"!!!!
Наш адрес:
адрес: ул. Тихая, д. 39, стр. 2
тел. 66-22-44-1
Мы предлагаем Вам занятия для взрослых, детей и подростков по следующим танцевальным и фитнес направлениям:
- современные клубные танцы для взрослых и детей (хип-хоп, хаус, джаз-фанк, R&В)
- латиноамериканские танцы(клубные и бальные) в паре и соло (сальса, меренге, блачата, мамбо)
- хастл
- хореография классическая для взрослых и детей (партер, станок)
- стрип-пластика
- гоу-гоу
- ритмика (для самых маленьких (от з-х лет)
-йога
- пилатес
- партер
- пилатес
- силовая аэробика
- стретчинг
В Вашем распоряжении: два теплых зал с качественным покрытием и хореографическим станком, просторные раздевалки с закрывающимися шкафами, душ, туалет.
Стоимость занятий:
Дети – 250 руб. (разовое), абонемент на 8 занятий – 1 700 руб.
Взрослые - 300 руб. (разовое), абонемент на 8 занятий – 2 000 руб.
Абонемент дает право посещения ЛЮБОГО направления, согласно возрастной категории.
+7 (495) 662-24-41
Виктория
Москва, ул. Тихая, д. 39, стр.2, elk-vik.fo.ru
Участок "Тургенево"
Земельный участок 28 га расположен в 80 км от Москвы по Ярославскому шоссе, в Александровском районе Владимирской области, в 25 км от г. Сергеев-Посад. Участок расположен в лесу. Рядом есть озеро, где можно купаться. Дорога проходит до границы участка. Идеальное место для дачного поселка. В шаговой доступности находится поселок, где работает круглосуточный магазин. Рядом строится к/п «Тургеневские Дачи».
Коммуникации: Электрические мощности – 600 КВт, Газификация возможна.
Подъезд: 5 км от Ярославского шоссе, Дорога – асфальт.
Право собствнности зарегистрировано.
Цена: 400 $ за сотку
Москва, 80 км от Москвы по Ярославскому шоссе, www.turgenevo.ru
Юрист.Исковые заявления.Представительство в суде
Представительство в суде, составление договоров, составление исковых заявлений, составление ходатайств, заявлений, жалоб. Письменные консультации
Москва, aleksandrurist.ru
Юридическая компания - ликвидация ТОО, ликвидация АО
Юридическая компания Ваше Право предлагает весь спектр юридических услуг, связанных с созданием юридического лица в том числе с иностранным участием, регистрацией любых изменений в учредительные документы, регистрацией изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, ликвидацией и многое другое. Специалисты компании Ваше Право предлагают Вам помощь и поддержку в вопросах регистрации, перерегистрации ликвидации компании в Казахстане. Мы подготовим за Вас всю документацию для осуществления государственной регистрации фирмы, окажем помощь в процессе регистрации компании в уполномоченных органах Казахстана. Передав процесс открытия бизнеса нам, вы сэкономите большое времени и сил.
Алма-Ата, vashepravo.kz
Франчайзинг музыкальной школы
Музыкальная школа «Виртуозы» создана профессионалами для всех, кто хочет овладеть музыкальным искусством. Мы уже доказали, что не существует препятствий, для тех, кто хочет войти в мир музыки.
«Виртуозы» основаны в 2009 году, и к настоящему моменту работают со 120 преподавателями различных направлений, которые занимаются с более 600 учениками.
Наше предложение для тех, кто ищет оригинальную идею для собственного дела.
Сейчас представительства открыты в регионах:
- Санкт-Петербург
- Москва
- Новосибирск
- Екатеринбург
- Тюмень
- Пермь
- Омск
-Нижний Новгород
и во многих других городах сейчас ведутся переговоры!
Музыкальная школа для всех — это прибыльное бизнес-решение, потому что люди стремятся к самовыражению не зависимо от возраста, социального положения и города проживания. Открытие музыкальной школы «Виртуозы» в Вашем городе будет особенно актуально сейчас, когда современные технологии все сильнее проникают в наши жизни, но не дают той радости и восторга, на которые способны только занятия музыкой.
Покупая франшизу музыкальной школы «Виртуозы», Вы получаете:
— Консультации он-лайн по организационным вопросам через личный кабинет.
— Предоставление готовых дизайнерских решений «BRAND BOOK»
— Собственная CMS система управления Вашим регионом на нашем сайте
— Обеспечение всей документацией, регламентирующей работу школы.
— Система управления клиентскими потоками CRM.
— Интерактивное обучение.
— Эксклюзивное право на представительство на территории Вашего города
Существует два варианта франшизы: «Школа» и «Агентство»
Школа «Виртуозы» — полноценное учебное заведение с аудиториями для занятий и постоянным штатом преподавателей. Также может работать в формате Агентства.
Агентство «Виртуозы» — это отличная возможность для начинающих предпринимателей быстро начать собственный бизнес и при этом свести к минимуму коммерческие риски. Агентство работает как связующее звено между учениками и преподавателями.
Франчайзинговое предложение
Вступительный взнос – от 20 000 руб. до 250 000 руб.*
Роялти - Для Агентства: от 2 000 до 20 000 руб., для Школы: от 4 000 до 23 000 руб.*
**Вступительный взнос и Роялти зависят от региона.
Инвестиции – 200 000 руб. — 750 000 руб. *
**зависит от варианта франшизы)
Окупаемость проекта – 5-7 месяцев.
«Виртуозы» — это быстро окупаемый бизнес с минимальными инвестициями.
1. Музыкальное образование — сейчас практически свободная ниша на рынке оказания услуг.
2. Вам не потребуются многомиллионные инвестиций, какие-то специальные знания или навыки.
3. Все, что Вам нужно — энтузиазм и любовь к своему делу.
4. Мы будем оказывать поддержку на всех этапах развития: от подготовки к открытию и при дальнейшем развитии.
5. Обучение и консультации, видео-уроки и web семинары он-лайн.
Требования к покупателям франшизы
От своих партнеров по франчайзингу мы ждем только одного – желания создать лучшую музыкальную школу в своем городе или регионе, вложить душу в новое для себя дело, развиваться и помогать в развитии своим ученикам.
Требование к помещению
Для Агентства - помещение под офис площадью от 12 м. кв. Для Школы - помещение под студию с аудиториями для занятий общей площадью от 75 м. кв.
Высокорентабельный, быстроокупаемый, малобюджетный проект.
-быстрый старт
-минимальные затраты
-высокая прибыль
-отсутствие конкуренции
-огромная популярность у населения
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСОМ НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ В МУЗЫКАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ.
Саратов, www.muz-school.ru
Восстановление кадрового делопроизводства и учета
Предлагаем услуги по восстановлению кадрового делопроизводства и учета
Специалисты нашей фирмы произведут работы по восстановлению кадрового делопроизводства и учета в соответствии с деятельностью компании и трудовых отношений с работниками, требованиями трудового законодательства РФ:
1. Восстановление кадровой документации в соответствии с требованиями Унифицированной системы организационно-распорядительной документации и Унифицированной системы первичной учетной документации (Подсистемы по учету труда и его оплаты), а также иными нормативными требованиями действующего законодательства.
2. Локальные нормативные акты - документация, регулирующая трудовые отношения внутри компании «Правила внутреннего трудового распорядка», «Положение об оплате труда» и др. локальные акты разрабатываются до начала трудовых отношений и кадрового документооборота.
3. Документы по личному составу – документация, которая оформляется в процессе ведения кадрового делопроизводства (условия приёма на работу, приказы, связанные с его трудовой деятельностью, заявления, личные карточки, трудовые договоры и т. д.)
4. Документы, касающиеся организации и условий труда (должностные инструкции; положения об отделах; положение о коммерческой тайне, в том числе о персональных данных; положение о премировании; положение об аттестации; коллективный трудовой договор и т. д.).
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Лиговский проспект 228 литер, www.cksnev.ru
Недвижимость Белебей.
Предлагается к реализации недвижимое имущество - Белебеевский хлебокомбинат, г.Белебей. Площадь офисных и производственных помещений около 5 000 м2.
Земельный участок 1 Га. Имеются все инженерные сети (водопровод, канализация, газопровод, электрообеспечение). На недвижимость, землю, инженерные сети оформлено право собственности и зарегистрированы в регистрационной палате.
Наше географическое местонахождение: западная часть Уральского региона, республика Башкортостан, г. Белебей. Краткая характеристика города Белебея: численность 60 тыс.чел., вместе с районом 100 тыс.чел., развитая инфраструктура автомобильного и ж/д транспорта. Перечень основных средств Белебеевского хлебокомбината прилагается в виде фото. Положение помещений в черте города. Возможны варианты сотрудничества по созданию совместного предприятия. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды.
Вид: г.Белебей имущество, возможно использование под производство.
Телефон для связи: 8-901-810-3311 Петр
Стоимость: договорная
Стоимость при аренде: договорная
Купить помещение под производство.
Уфа, Белебей, liliax.ru
Приватизация квартиры по акции - всего 9900р.!
Приватизация квартиры – процедура передачи имущества, находящегося в государственной собственности, в собственность граждан.
В результате приватизации квартиры Вы можете зарегистрировать право собственности на помещение в Санкт-Петербурге, которое Вам было предоставлено государством по ордеру.
ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ осуществляется бесплатно! Однако это вовсе не означает, что у Вас не будет расходов по оплате различных госпошлин, услуг нотариуса и агентства по приватизации.
Сроки бесплатной приватизации неоднократно сдвигались решениями государственных органов. В настоящее время установлен последний срок бесплатной приватизации квартир для граждан, который истекает в 2013 году.
Юридические консультации по вопросам приватизации квартир! Первичная консультацию по приватизации квартиры в Петербурге бесплатно!
Юристы компании «Симплита-Право» соберут необходимый пакет документов для приватизации квартиры в Санкт-Петербурге и оформят Ваше право собственности на недвижимость. Звоните 313-24-00!
Санкт-Петербург, www.simplitapravo.ru
Производство питьевой воды
Предприятие существует с 2004 года, имеет эксклюзивное право на добычу и розлив питьевой воды высшей категории, расположено на территории историко-географического природно-ландшафтного музея-заповедника под открытым небом Аркаим. Скважина и производственный цех расположены на территории заповедника. Вода добываемая из скважины, глубиной 110 м, обладает уникальным составом и экологической чистотой, относится к группе природная гидрокарбонатнонатриеевая, мягкая с кислотностью близкой к нейтральной, общая минерализация 0, 15-0, 30 г/л. Линия по розливу и подготовки воды в тару 1, 5 л. мощностью 2500 бут./час, в тару 19 л. мощностью 600 бут./час, полностью автоматизирована. Предприятие имеет собственный горный отвод, земельный участок 1, 41 га на территории заповедника Аркаим, производственный цех 640 м2, офис-склад в Челябинске 300 м2, пункт обмена тары 110 м2, лицензией на право пользования недрами, зарегистрированным торговым знаком, патентом промышленного образца. Вода реализуется через розничную сеть, и с доставкой на дом, в офис. Предприятие имеет уникальное месторасположение, заповедник Аркаим с огромным туристическим посещением (около 250 тысяч человек ежегодно), экологическая чистота достигается значительной отдаленностью от города, отсутствием промышленности, наличие особо охраняемой территории заповедника Аркаим. Хорошо развитая инфраструктура, дорожное асфальтовое покрытие до ворот цеха, в зимний период регулярно чистится, энергоснабжение бесперебойно (предприятие находится на одной ветке с Аркаимом), в остальном цех работает автономно (вода-скважина, теплоснабжение - котел на жидком топливе и электроотопление)
Челябинск, www.prodam-delo.ru
Водостойкий ламинат aqua step
Современный ламинат не боится воды! В 2001 году, усилиями специалистов фирмы Паркопис, занимающихся вопросами экструзии, был создан первый образец ламинированного пола, полностью устойчивый к воздействию воды. Теперь покрытия Аква-Степ, демонстрирующие влагоотталкивающие свойства, могут быть использованы для отделки пола в любых помещениях, независимо от особенностей их эксплуатации и степени нагрузки, - даже там, где другие сорта ламината быстро изнашиваются и портятся.
Посетив сайт компании «Паркет-Стар», вы сможете узнать немало полезной информации о водостойком ламинате, которая поможет вам определиться с выбором.
Москва, www.s-parquet.ru
Телефоны Vertu ремонт.
Гарантийный ремонт телефонов Верту осуществляется специализированным сервисным центром.
ремонт Vertu в Санкт-Петербурге
Прием телефонов в гарантийный ремонт производится только через бутики Верту (сдать телефон напрямую в сервисный центр нельзя). Одним из существенных недостатков
ремонта телефона через специализированный сервисный центр являются сроки и ценообразование.
В среднем ремонт занимает от 3 до 6 месяцев, а стоимость ремонта в некоторых случаях превышает стоимость б.у. телефона, так же официальный сервис центр оставляет
за собой право менять те или иные компоненты на своё усмотрение (замена кожи, полировка корпуса, смена программного обеспечения и т.д.) в которых не было прямой необходимости со стороны заказчика и соответственно увеличивает стоимость ремонта.
Если Вас не устраивают сроки, стоимость или условия ремонта в официальном сервисном центре, Вы можете обратиться к нам. Мы
осуществляем только негарантийный (платный) ремонт телефонов Верту.
Наши мастера выполняют следующие виды работ:
Санкт-Петербург, Невский пр. 90/92, www.vertu-spb.ru
Генерал Девиер – карьера от юнги до полицмейстера
Есть много примеров, когда от унтера дорастают до маршала (Георгий Константинович – образец), но вот чтобы из морского юнги делались главой сухопутной полиции, тут, окромя Антона Девиера, никого и не вспомнишь. А уж он-то в русской истории запомнился, и как учредитель прописки, комендантского часа, и даже уличных фонарей. Биография Антона Девиера – это некий причудливый зигзаг, который превратил полунищего голландского младшего матроса в руководителя первого полицейского учреждения Российской империи. И это наверно единственный полицейский, который не сам кого-то дубинкою отдубасил, а его самого начальство в лице царствующей особы, а именно – Петра Великого, битием воспитывало. Ну и сам Антон Девиер тоже на боевом посту немало покнутобойствовал, борясь с нарушителями безобразий. Как жил, и как умер этот «птенец гнезда Петрова», читайте в его полновесной биографии на нашем веб-ресурсе.
www.zaxodi-v-internet.ru
1. Как написать иск в арбитражный суд
Как известно, предпринимательская деятельность всегда сопряжена с риском. Сей факт особо упомянут даже в Гражданском кодексе. Некоторые обстоятельства - природные и социальные катаклизмы, к сожалению, сильнее любого бизнесмена. С другими - масштабными потрясениями товарного и финансового рынка вроде дефолтов и эмбарго - самые стойкие справятся, кто послабее - увы, нет. Самыми же распространенными рисками можно смело назвать неисполнение договоров контрагентами и, скажем мягко, некорректные действия фискальных и контролирующих органов.
Несмотря на то, что с этими рисками под силу бороться каждому - самостоятельно или прибегнув к услугам юридической фирмы, большинство бизнесменов не спешат защищать свои интересы, считая судебную тяжбу бессмысленной тратой времени. В одних случаях они рассуждают, что, мол, должник-контрагент все равно денег не вернет, в других - что с государством судиться бесполезно: и суд не выиграешь, и налоговый инспектор на всю жизнь их компанию запомнит и будет всякие неприятности придумывать.
С нищим должником судиться действительно проблематично: суд-то выиграть можно, а что взыскивать? При большом желании можно довести дело до банкротства контрагента и обратить взыскание на имущество, если оно, конечно, у должника есть. Но об этом в другой раз. С более "приличными" неплательщиками судиться можно и нужно.
Как и с налоговой инспекцией или таможенными органами. Решение инспектора по результатам проверки о взыскании налогов и прочих обязательных платежей еще не приговор, не подлежащий обжалованию. А «мстить» конкретной фирме инспектору тоже обычно смысла нет: он все-таки госслужащий, и чем больше его решений будет обжаловано, тем большие проблемы с начальством у него рано или поздно возникнут. Практика показывает, что большинство дел, которые проиграли фирмы, не имевшие абонентского юридического обслуживания, тем или иным фискальным органам, были проиграны не потому, что эти самые органы правы, а организации - нет, а из-за банальной неподготовленности последних к защите своих прав. И главные ошибки совершаются уже на стадии подачи искового заявления.
Главное, что надо помнить: экономические споры рассматриваются арбитражным судом, иск подается в суд по месту нахождения ответчика (месту его государственной регистрации), срок исковой давности - три года. В исковом заявлении в арбитражный суд обязательно должны быть указаны:
наименование арбитражного суда, в который подается заявление;
наименование лиц, участвующих в деле, и их почтовые адреса;
цена иска, если иск подлежит оценке;
обстоятельства, на которых основаны исковые требования;
доказательства, подтверждающие основания исковых требований;
расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы;
требования истца со ссылкой на законы и иные нормативные акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;
сведения о соблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;
перечень прилагаемых документов.
Исковое заявление подписывается истцом (руководителем организации) или его представителем, полномочия которого подтверждаются доверенностью.
К исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие: уплату госпошлины в установленных порядке и размере; направление копий искового заявления и приложенных к нему документов; соблюдение досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это необходимо; обстоятельства, на которых основываются исковые требования.
Теперь о содержании искового заявления в арбитраж. В данном документе необходимо существо спора изложить предельно четко, ясно и кратко: заставлять судью читать объемный фолиант, как минимум, негуманно. Судья - в первую очередь человек, ему нужно понять конкретные претензии истца к конкретному ответчику, а все эмоции он (если, конечно, сочтет нужным), сможет выслушать и в ходе судебного разбирательства.
При подготовке обращения в суд следует обратить внимание на следующие важные моменты. Первое - в иске должен быть указан конкретный ответчик: организация, индивидуальный предприниматель или государственный орган. Подчеркнем, что в последнем случае ответчиком выступает именно налоговая инспекция, а не инспектор.
Далее надо четко сформулировать свои требования. Здесь изобретать ничего не надо - просто указать "прошу взыскать с такого-то столько-то" или "обязать сделать то-то" или "признать такое-то решение налоговой инспекции недействительным, возвратить такую-то сумму излишне уплаченного налога". Цену иска, то есть денежный эквивалент требований, необходимо рассчитать самостоятельно и подтвердить прилагаемыми документами.
О том, какие именно документы надо прилагать к исковому заявлению, мы говорили выше, стоит только подчеркнуть, что к этим документам надо отнестись внимательно. Иначе не то, что дело не выиграть, просто заявление могут не принять, если будут расхождения между перечнем документов, приведенным в иске, и реквизитами самих документов.
Подать заявление можно лично (в канцелярию суда), либо письмом с уведомлением о вручении.
Некоторые предприниматели и сами вполне успешно защищают свои интересы в суде - по крайней мере, по не очень сложным делам, где каких-либо глубоких познаний в юриспруденции не требуется. Если же нет уверенности в своих силах или просто отсутствует время или желание забивать себе голову, всегда можно обратиться за юридической консультацией и помощью к профессионалам. Финансовые затраты в таком случае будут куда меньше, чем ущерб от понесенных убытков. Если же учесть, что судебные расходы на представительство в суде согласно закону возмещаются проигравшей стороной, то обращаться в суд как минимум не вредно.
2. Решение суда - основание для регистрации права
Не так часто, но все же возникают у риэлтеров ситуации, когда проведение сделки по продаже, дарению, мены недвижимости, принадлежащей продавцу, невозможно без подтверждения или признания права на недвижимость за продавцом в судебном порядке.
Обращаясь в органы регистрации недвижимости без предварительной юридической экспертизы документов на недвижимость, клиенты и риэлтерские фирмы сталкиваются с ситуацией (проблемой), что органы регистрации не усматривают из представленных на регистрацию документов возникновение права на недвижимость у заявителя (продавца). Это связано с тем, что не всегда из документов, определяющих возникновение права у продавца на недвижимость, регистратор прав может сделать вывод о возможности осуществления такой регистрации.
С чем же это связано и какие наиболее часто встречающиеся ситуации возникают у клиентов агентств недвижимости в этом случае?
Гражданский кодекс РФ определяет все основания, с которыми связано возникновение права собственности на недвижимость у граждан и юридических лиц. В основном это право, возникшее из договора, акта государственного органа, служащего основанием для возникновения права, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Иные основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены гражданским законодательством, но встречаются на практике при сделках и регистрации недвижимости не так часто.
Учитывая особенность темы - ситуация, связанная с необходимостью установления в судебном порядке права на недвижимость - приведу несколько примеров, позволяющих составить представление о подобного рода делах.
1. Доля в общей собственности.
Один из наиболее часто встречающихся случаев, требующих судебного вмешательства при установлении права на недвижимость - определение доли в праве общей собственности. Данная категория дел вызвана не достижением согласия сособственниками по определению размеров долей, и по условиям пользования имуществом.
2. Установление фактов, имеющих юридическое значение.
В данной категории следует отметить в основном дела, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов на недвижимость лицу, принадлежность документов которому вызывает сомнение у регистратора (например: несоответствие фамилии по паспорту правоустанавливающему документу на недвижимость), а также факта владением строением на праве собственности, при утрате правоустанавливающих документов и невозможности их восстановления иным спосбом.
3. Иск о признании права на недвижимость.
Наибольшая категория дел, требующая более пристального внимания и подготовки при установлении прав на недвижимость. Для признания права в порядке искового производства характерно наличие спора на недвижимое имущество между разными лицами; отсутствие иного способа установить право на недвижимость (например, в случае признания права на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку).
Хотелось бы отметить, что многих отказов в регистрации, а также обращений в суд можно было избежать, так как своевременная юридическая экспертиза позволяет определить наиболее оптимальный способ зарегистрировать свое право на недвижимость. Подобная юридическая экспертиза предоставляется клиентам риэлтерских фирм и служит залогом успешного завершения сделок с недвижимостью.
3. Как получить земельный участок
бесплатное получение земли, о выделении земельных участков, пошаговое руководство о том, какие инстанции нужно пройти, чтоб получить земельный участок для строительства
4. Сравнение методов планирования пола ребенка
Планирование пола ребенка – это возможность выбрать для будущего малыша определенный пол и использовать те или иные методы для увеличения шансов рождения ребенка выбранного пола. Вероятность рождения ребенка запланированного пола в зависимости от выбранного метода колеблется от 40% до 99,9%.
5. Старый директор новому не помеха
ВАС РФ признал, что заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в связи со сменой руководителя организации должен подписывать новый руководитель, а не прежний, на чем настаивало налоговое ведомство. История эта нач...
6. Обжалование Постановления таможенного органа о наложении взыскания за нарушение таможенных правил
Спорить с таможней, доказывая свою правоту, нелегко, но можно, а иногда и нужно.
7. Телефон "доверия" УВД
Для жителей Кировского района города Санкт-Петербурга
8. Судебные приставы – требования и тесты для поступления на гражданскую службу
Служба судебных приставов: судебных приставов-исполнителей, судебные приставы по обеспечению правопорядка. Конституция РФ как гарант защиты прав человека
9. В отпуск за границу? Инструкция к действию!
Каждый человек едущий в отпуск за границу, когда нибудь отправлялся туда в первый раз. Эта статья основанная на личном опыте автора позволит путешественнику который только думает поехать в отпуск за границу впервые или только начал задумываться об этом, сделать первые правильные шаги и избежать лишней суеты и нервотрепки.
10. Суд с продолжением…
Еще несколько лет назад среди руководителей предприятий бытовало мнение, что судиться с налоговой инспекцией – «себе дороже». И большинство руководителей, жалуясь на произвол налоговых органов, на мое предложение обратиться в суд за защитой, отвечали отказом. Это было вызвано тем, что налогоплательщикам во множестве инструкций и разъяснений пор...
Китай договорился с Гонконгом и Индонезией о торговле в юанях
Китай начал реализацию пробной программы, позволяющим местным компаниям, а
также фирмам из Гонконга и Индонезии вести торговлю в юанях. Об этом пишет
газета The New York Times. Как ожидается, новая система позволит значительно
снизить издержки, а также избежать потерь, связанных с обменом
06.07.2009
Антимонопольщики раскрыли сговор на соляном рынке России
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России признала двух российских
производителей соли - "Бассоль", крупнейшего игрока на рынке, и "Промсоль" -
виновными в ценовом сговоре. Об этом говорится в пресс-релизе ведомства.
По данным ФАС, в 2008 году "Бассоль" заключила с "Промсолью" контракт
02.07.2009
Алишер Усманов расплатился за крупнейшее месторождение меди
Холдинг "Металлоинвест", принадлежащий бизнесмену Алишеру Усманову, полностью
расплатился за Удоканское месторождение. Об этом говорится в официальном
пресс-релизе компании. В общей сложности "Металлоинвест" должен был заплатить за
крупнейшее месторождение меди в России 15 миллиардов
01.07.2009
Украинцы второй раз за месяц попросят "Газпром" снизить поставки газа
"Нафтогаз Украины" намерен обсудить возможность внесения изменений и
дополнений в соглашения о поставке и транзите природного газа, заключенные с
"Газпромом" в январе 2009 года. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на
источник в Украинском правительстве. Обсуждение этих деталей пройдет в
25.06.2009
Парламент Казахстана усилил контроль над интернетом
Парламент Казахстана окончательно принял закон, приравнивающий
интернет-издания к средствам массовой информации, сообщает "КазТАГ". Депутаты
мажилиса (нижней палаты) согласились с поправками, предложенными сенатом
(верхней палатой). Законопроект прошел необходимое согласование и теперь
24.06.2009
Крупнейшие операторы игорного бизнеса сворачивают работу в России
Компании Ritzio Entertainment, Storm International и "Джекпот", три
крупнейших оператора игорного бизнеса в России, закрывают деятельность своих
казино и игровых клубов с 1 июля. Об этом пишет газета "Коммерсант". Переезд в
игорные зоны, создание которых еще даже не началось, эти компании не
18.06.2009
Усманов не расплатился за крупнейшее медное месторождение в срок
Компания "Металлоинвест" Алишера Усманова не заплатила Роснедрам за лицензию
на Удоканское месторождение меди, которое считается крупнейшим в России и одним
из самых больших в мире. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на свои
источники. Средства "Металлоинвест", по данным Роснедр,
17.06.2009
Губернатор Приморья нашел деньги на зарплаты рабочим "Русского вольфрама"
Коммерческий банк Приморья под гарантию губернатора края Сергея Дарькина
предоставил кредит более чем на 6 миллионов рублей для погашения долга по
зарплате работникам предприятия "Русский вольфрам". Об этом сообщает РИА Новости
со ссылкой на администрацию Приморья. Накануне стало известно,
11.06.2009
Московские приставы с начала года не пустили за границу более 6 тысяч должников
С начала года 6 тысяч человек, имевших задолженность, не смогли выехать за
пределы России из-за противодействия Управления Федеральной службы судебных
приставов (УФССП) по Москве. Об этом сообщает "Интерфакс". Их общая
задолженность составляет около 10 миллиардов рублей.
Ранее Федеральная
04.06.2009
Сеть Auchan продаст свои акции российским сотрудникам
Российское подразделение французской сети продуктовых магазинов Auchan осенью
2009 года намерено продать своим сотрудникам пакет акций ритейлера. Об этом
пишет газета "Ведомости" со ссылкой на слова коммерческого директора
"Ашан-Россия" Тьерри Тромбера.
По данным издания, торговая сеть может
03.06.2009
